4 ½-Zimmer-Wohnung an idyllischer Lage in Mels

Mels

Mels – am Puls der Zeit, verbunden mit bodenständiger Tradition! Mels ist eine vielfältige Gemeinde: Angefangen beim Dorf mit seinem historischen Dorfkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangeboten, über Heiligkreuz mit den sonnigen Rebbergen, bis zum wildromantischen Weisstannental. Jedermann ist eingeladen, sich wohlzufühlen. Naherholungsgebiete locken zu diversen Freizeitaktivitäten und zur Entspannung ins Freie – Wellness pur in der freien Natur direkt vor der Tür! Das reichhaltige Vereins- und Dorfleben bildet einen regionalen Treffpunkt für Jung und Alt. Mels bietet Lebensqualität – und das auf rund 140 Quadratkilometern!

8887 Mels liegt im Wahlkreis Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 8’561 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.2% verändert (Kanton: +11.9%).

» Webseite Gemeinde Mels

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der 2. Etage des im 2011 erbauten Mehrfamilienhauses an guter Lage in Mels. Hier geniessen Sie einen tollen Ausblick auf die Churfirsten und erreichen das Naherholungsgebiet entlang der Seez in wenigen Schritten.

Die 4 ½-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausbauqualität und gut belichtete Räume aus. Der attraktive Grundriss eignet sich für einen offenen, flexiblen Lebensstil.

Vom Entrée mit Garderobe gelangt man in den grosszügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich. In der modernen Küche mit Kombisteamer ist Kochen eine wahre Freude. Viel Platz für Vorräte findet man in der angrenzenden Spensa. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Dem Elternschlafzimmer angegliedert ist ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC. Ein weiteres Bad mit Dusche/WC sowie Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot der Wohnung ab. Der grosse Balkon ist vom Wohn-/Essbereich zugänglich. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Wohnung über eine kontrollierte Komfort-Lüftung verfügt.

Im Untergeschoss sorgt das Kellerabteil für den nötigen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze (CHF 70’000) können dazu erworben werden.

Kundenfeedback

«Tolle Begleitung des Kaufprozess – gerne wieder»

Stefan Kühne, Käufer