Das Verkaufsobjekt wurde im Jahr 1973 erbaut. Das 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus steht auf einem 596 m² grossen Grundstück. Das Gebäudevolumen umfasst 566 m³, die Nutzfläche beträgt 105 m² inkl. dem Bastelraum. Die Ausnützung dieser Liegenschaft ist nicht ausgeschöpft. Der grosszügige Umschwung setzt sich aus einem gedeckten Sitzplatz, Pflanzenbestand und Rasenfläche zusammen.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine stabile, kompakte und einfache Bauweise aus, was typisch für die sogenannten “Schneiderhäuser” ist.
Aufgrund der Topologie des Grundstücks ist das Kellergeschoss/Untergeschoss direkt von der Zufahrtsstrasse resp. dem Vorplatz ebenerdig zugänglich. In dieser Etage befindet sich nebst der Garage ein Bastel-, ein Wasch- sowie der Luftschutz-Raum. Die Küche mit Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz sowie das Entrée liegen im Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann als Estrich genutzt werden.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und der Vorplatz für zwei bis drei weitere Fahrzeuge.
Kundenfeedback
«Super Unterstützung, sowohl bei der Marktwertschätzung, als auch beim Verkauf der Immobilie. Immer erreichbar und schnelle Bearbeitung aller Anliegen.»
Johannes Sgier, Verkäufer
Eigenschaften
Angebot
| Kaufpreis | CHF 630'000.– |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Immobilie
| Referenz | BS45-7323 |
| Adresse | Barguffastrasse 45 7323 Wangs Schweiz |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Nutzfläche | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 597 m2 |
| Gebäudevolumen | 566 m3 |
| Baujahr | 1973 |
| Renovationsjahr | 2001 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 394'400.– |
