Zentrumsnah und vielseitig

Flums

Mit einer gesamten Fläche von 75,3 km² gehört Flums zu den flächenmässig grössten Gemeinden des Kantons St. Gallen. Sie erstreckt sich vom tiefsten Punkt auf 435 m bis zum Magerrain auf 2524 m ü. M. Der Autobahn-Vollanschluss zur A3 verbindet Flums unmittelbar mit der Agglomeration Zürich.

Durch den SBB Bahnhof und eine Buslinie ist Flums auch gut an den ÖV-Knotenpunkt Sargans angeschlossen. Der Tourismus hat in der Gemeinde aufgrund des Sommer- und Wintersportgebietes Flumserberg einen hohen Stellenwert. In der atemberaubenden Naturarena gibt es unzählige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für ein aktives Dorfleben. Nebst der ruhigen Wohnlage überzeugt Flums auch durch die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern.

8890 Flums liegt im Wahlkreis Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Flums hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 5’074 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.3% verändert (Kanton: +16.4%).

Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung und bietet Ihnen mit 115 m² Wohnfläche ein rundum komfortables und stilvolles Wohngefühl.

Die moderne Küche verfügt über genügend Platz, um köstliche Mahlzeiten zu kreieren. Die offene Gestaltung verbindet harmonisch die Küche mit dem angrenzenden Wohnraum, welcher durch seine Fensterfront ein helles und freundliches Ambiente schafft.

Die drei gemütlichen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Gestaltung mit hochwertigem Parkettboden ermöglicht eine individuelle Einrichtung nach Ihrem Geschmack und lässt die Zimmer eine warme Atmosphäre versprühen. Das Badezimmer mit moderner Dusche und WC sowie das separate Gäste-WC mit Waschturm runden das Raumangebot ab. 

Ihr neues Zuhause bietet nicht nur im Inneren, sondern auch im Freien reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Der gedeckte Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die grosszügige Terrasse einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden darstellt.

Eine Garagenbox mit elektrischem Tor sowie ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

Sowohl die Wohnung als auch die allgemeinen Liegenschaftsbestandteile wurden stets gut unterhalten und präsentieren sich in einem einwandfreien Zustand. Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1929, wurde im Jahr 2014 totalsaniert, um den modernen Standards gerecht zu werden

Lassen Sie sich von diesem Wohnkonzept inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Kundenfeedback

Kann Fr. Tosuni nur weiterempfehlen, sehr professionelle und zuvorkommende Beratung.

Bettina Reichlin, Käuferin