Hellauf begeistert!

Flums

Mit einer gesamten Fläche von 75,3 km² gehört Flums zu den flächenmässig grössten Gemeinden des Kantons St. Gallen. Sie erstreckt sich vom tiefsten Punkt auf 435 m bis zum Magerrain auf 2524 m ü. M. Der Autobahn-Vollanschluss zur A3 verbindet Flums unmittelbar mit der Agglomeration Zürich.

Durch den SBB Bahnhof und eine Buslinie ist Flums auch gut an den ÖV-Knotenpunkt Sargans angeschlossen. Der Tourismus hat in der Gemeinde aufgrund des Sommer- und Wintersportgebietes Flumserberg einen hohen Stellenwert. In der atemberaubenden Naturarena gibt es unzählige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für ein aktives Dorfleben. Nebst der ruhigen Wohnlage überzeugt Flums auch durch die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern.

8890 Flums liegt im Wahlkreis Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Flums hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 5’074 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.6% verändert (Kanton: +18.5%).

Diese 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen Mehrfamilienhausens, an beliebter und zentrumsnaher Wohnlage in Flums. 

Die sehr gepflegte Wohnung weist einen durchdachten und grosszügigen Grundriss auf. Vom gemütlichen Wohnzimmer sowie von einem der drei Zimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, von welchem Sie eine fantastische Aussicht in die umliegende Bergwelt geniessen. Sowohl die Küche wie auch das Badezimmer und Gäste-WC überzeugen mit schlichtem, hellen und zeitlosem Design. 

Im Untergeschoss, in welchem nebst der allgemeinen Waschküche auch ein Veloraum untergebracht ist, befindet sich zusätzlich das überdurchschnittlich grosse Kellerabteil, in welchem Sie genügend Stauraum für Ihren Hausrat vorfinden. 

Im Verkaufsumfang ist ein Aussenparkplatz enthalten. 

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank, Gemeindebetriebe u.v.m. befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind nur einen Steinwurf vom Verkaufsobjekt entfernt. Ebenfalls sind Kindergarten sowie Schulhäuser in kurzer Gehdistanz zu erreichen. 

Wollen auch Sie Teil der aufstrebenden Wohngemeinde Flums werden und sich von den Vorzügen dieser 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen. 

Kundenfeedback

Besten Dank für die tolle Arbeit beim Wohnungsverkauf durch Frau Tosuni.

Uljusi Fetai, Verkäufer