Grosszügiges Eigenheim

Mels

Mels – am Puls der Zeit, verbunden mit bodenständiger Tradition! Mels ist eine vielfältige Gemeinde: Angefangen beim Dorf mit seinem historischen Dorfkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangeboten, über Heiligkreuz mit den sonnigen Rebbergen, bis zum wildromantischen Weisstannental. Jedermann ist eingeladen, sich wohlzufühlen. Naherholungsgebiete locken zu diversen Freizeitaktivitäten und zur Entspannung ins Freie – Wellness pur in der freien Natur direkt vor der Tür! Das reichhaltige Vereins- und Dorfleben bildet einen regionalen Treffpunkt für Jung und Alt. Mels bietet Lebensqualität – und das auf rund 140 Quadratkilometern!

8887 Mels liegt im Wahlkreis Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 8’716 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 13.0% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +34.4% verändert (Kanton: +18.5%).

» Webseite Gemeinde Mels 

Dieses grosszügige 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen, familienfreundlichen Quartier im Oberdorf von Mels. Ideal eignet sich dieses Zuhause für Menschen, die es sonnig mögen, sich einen eigenen Garten wünschen und Lust haben, eigene Ideen umzusetzen.

Das einseitig angebaute Verkaufsobjekt mit Baujahr 1991 steht auf einem 368 m² grossen Grundstück und bietet mit einer Fläche von rund 164 m² auch genügend Platz für eine mehrköpfige Familie. Das Gebäudevolumen beträgt 1’009 m³. 

Im Jahr 2020 wurde eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut sowie der Boiler im 2021. Die Liegenschaft ist gut unterhalten und gepflegt. Mit minimalen Auffrischungen zaubern Sie sich hier ein kleines Paradies.

Raumprogramm
Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräumen wie der Luftschutzkeller, der Naturkeller sowie die Heizung. Das Erdgeschoss umfasst die Waschküche, ein Veloraum sowie zwei Garagen. Der Abstellraum im Erdgeschoss wir vom Grundstück Nr. 915 benutzt (Benützungsrecht). Im Obergeschoss ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie die Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC zu finden. Drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne/WC sind im Dachgeschoss untergebracht. Die zwei Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. 

Die Garagen bietet Platz für zwei Fahrzeug und der Vorplatz für zwei weitere Fahrzeuge.

Überzeugen Sie sich selbst von der Grosszügigkeit dieses Objektes und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. 

Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen

Kundenfeedback

«Frau Tosuni hat eine sehr gute Arbeit gemacht. Der Verkauf vom Haus ging reibungslos über die Bühne. Ich hatte nicht zu tun, nur noch meine Unterschrift.
Vielen Dank»

Jürg Britschgi, Verkäufer