Wohnen am Fusse der Churfirsten

Letzte Chance – Besichtigungen werden noch bis am Freitag, 29. April 2022 durchgeführt!

Dieses neuwertige Verkaufsobjekt wurde im Jahr 2014 im Baurecht erstellt und zeigt sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Es besteht aus einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer 5 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und befindet sich an sehr sonniger Lage in Tscherlach, am Fusse der Churfirsten. Die Grundstücksfläche beträgt 1’044 m², das Gebäudevolumen 1’818 m³ und die Wohnfläche erstreckt sich über 290 m². Die überaus geräumige Doppelgarage (58 m²) bietet Platz für 2-3 Autos und die zusätzliche Fläche im hinteren Teil der Garage kann z.B. als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Direkt an die Garage angegliedert befindet sich ein nützliches Separat-WC mit Dusche. Weitere Fahrzeuge können auf dem grosszügigen Vorplatz abgestellt werden.

Die konkrete Raumaufteilung kann den beiliegenden Grundrissplänen entnommen werden. 

Der Baurechtsvertrag ist auf 100 Jahre abgeschlossen und es besteht die Option, diesen zu verlängern.

Dem Umweltgedanken wird mit einer sehr energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung sowie zusätzlichen Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung Rechnung getragen.

Lassen Sie sich von der Grosszügigkeit dieses 2-Familienhauses, den lichtdurchfluteten und überdurchschnittlich hohen Räumen sowie der gepflegten Umgebung und der genialen Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen