Gemütliche Eigentumswohnung im Zentrum

Flums

Mit einer gesamten Fläche von 75,3 km² gehört Flums zu den flächenmässig grössten Gemeinden des Kantons St. Gallen. Sie erstreckt sich vom tiefsten Punkt auf 435 m bis zum Magerrain auf 2524 m ü. M. Der Autobahn-Vollanschluss zur A3 verbindet Flums unmittelbar mit der Agglomeration Zürich.

Durch den SBB Bahnhof und eine Buslinie ist Flums auch gut an den ÖV-Knotenpunkt Sargans angeschlossen. Der Tourismus hat in der Gemeinde aufgrund des Sommer- und Wintersportgebietes Flumserberg einen hohen Stellenwert. In der atemberaubenden Naturarena gibt es unzählige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für ein aktives Dorfleben. Nebst der ruhigen Wohnlage überzeugt Flums auch durch die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern.

8890 Flums liegt im Wahlkreis Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Flums hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 5’074 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.3% verändert (Kanton: +16.4%).

Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause. Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was Sie für ein gemütliches Leben brauchen. Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, ist diese Wohnung der ideale Ort für Ihre Reise.

Diese charmante Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen einen optimalen Komfort zu bieten. Beim Betreten werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre begrüsst, die Sie sofort in den Bann ziehen wird. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe. Mit ausreichend Platz für stilvolle Möbel bietet es Ihnen die Möglichkeit, sich zurückzulehnen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine beruhigende Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz, kann für CHF 35’000 dazu erworben werden.

Überbauungskonzept:
Die Setzung der beiden Baukörper gewährleistet eine gute Integration in den historisch empfindlichen Dorfkern.

Die Verwendung der Baumaterialien, in Anlehnung an die umliegenden historischen Bauten, trägt dazu bei, dass sich die Überbauung wie selbstverständlich in das bestehende Bebauungsgefüge integriert.

Zusammen mit der Faltung der Fassaden und den geneigten Dachflächen wird eine interessante, moderne Bauform erreicht, die sich gut in die historische Dorfkernstruktur einfügt.

Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés, der Gemeindeverwaltung und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. 

Diese praktische 2 ½-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, oder Paare jeder Alterskategorie, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen

Kundenfeedback

Beim Kauf meiner ersten Wohnung wurde ich von Frau Tosuni vom ersten Kontakt bis zur Wohnungsübergabe begleitet. Ab dem ersten Kontakt wurde ich höflich und respektvoll behandelt. Die Kaufabwicklung wurde zu vollster Zufriedenheit abgewickelt. Ich kann die Prefera Immobilien AG nur weiterempfehlen.

Nikola Tepsic, Käufer

Kundenfeedback

Wir sind ausgesprochen zufrieden mit den Leistungen der Prefera Immobilien AG. Während des ganzen Verkaufsprozesses fühlten wir uns jederzeit bestens informiert und betreut. Herzlichen Dank an das Team und besonders an Qendresa Tosuni.

Doris Averkamp-Peters, Verkäuferin