Chalet mit See- und Bergblick

Oberterzen

Oberterzen liegt auf rund 700 M.ü.M., verfügt über einen herrlichen Blick auf die Churfirsten und runter auf den Walensee und beherbergt das Sporthotel Knobelboden, viele Ferienwohnungen sowie einen Campingplatz. Erschlossen ist das Dorf via Luftseilbahn ab Unterterzen und mit einer Autostrasse. Im Sommer lockt das Gebiet mit viel Wald und Natur zahrleiche Wanderer an. Im Winter ist Oberterzen der Endpunkt der berühmten Terza-Abfahrt sowie Ausgangspunkt hoch zum Flumserberg.

8884 Oberterzen liegt im Wahlkreis Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Quarten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 2’988 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +19.8%).

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Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über einen idealen Grundriss und begeistert mit einer grosszügigen und schönen Gartenanlage mit wunderbarer Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten-Bergkette.

Das 1992 erstellte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. 1996 wurde ein Teil angebaut (Garage, Terrasse, zusätzliches Zimmer mit Bad). Das Verkaufsobjekt steht auf einem 1’319 m² (davon 138 m² Wald) grossen und gepflegtem Grundstück. Die Wohnfläche misst 123 m² und das Gebäudevolumen beträgt 642 m³. 

Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (1xDusche, 1xEckbadewanne mit Whirlfunktion), eine Sauna, eine offene Küche mit separatem Essbereich und ein Wohnzimmer mit Cheminée und Terrassenzugang. Dieser offen gestaltene Wohn- und Essbereich verspricht mit Holztäfer an den Wänden und den hohen Decken mit Holzsichtwerk viele gemütliche Stunden. Ein praktisch offener Estrich, welcher vom Wohnraum über eine Treppe erschlossen ist, rundet den Innenbereich ab. Die gepflegte Terrasse überzeugt mit ihrer Grösse von 36 m² und das beheizbare und elektrisch voll erschlossene Gartenhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Büro.

Der Heizraum/Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum. Die Garage hat Platz für ein Auto. Zudem kann man auf dem Vorplatz zwei weitere Fahrzeuge parkieren.

Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnung genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen

Kundenfeedback

«Wir sind von der Arbeit von Frau Tosuni überwältigt. Sie hat alles zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt und wir sind sehr dankbar. Einen tollen Job hat sie und das ganze Team gemacht.»

René Rüdisühli, Verkäufer